Reformera hyresmarknaden!
Hyresrätten är en utmärkt boendeform som erbjuder flexibilitet, fullservice, 0 kapitalbindning, trygg besittningsrätt, kort uppsägningstid, lätt att byta och flytta.
Hyresrätten förtjänar en stark och opolitiskt ställning på en öppen, transparent och digitaliserad bostadsmarknad!
- Politikerna har abdikerat från bostadspolitiken och låtit "parterna" ta över - Inför avtalsfrihet för 1,5 miljoner* hyresrätter. Integrera hyresrätten med den övriga bostadsmarknaden
- Hyresförhandlingslagen (1978) har cementerat hyressättnings-systemet vilket ger Hyresgästföreningen 280 MSek årligen, 36 % av deras intäkter - Avskaffa förhandlingsmonopolet
- Boverkets bostadsbyggnadsbehov grundar sig på SCB´s demografiska statistik, inte verkliga efterfrågan. Stöd kommunerna med marknadsanalyser av verklig efterfrågan.
- Boköerna har blivit intresseköer för framtida behov. Utveckla en nationell, öppen och gratis marknadsportal för hyresrätter. Både 1:a och 2 :a hand.
- Hyresmarknaden saknar öppen och transparent marknadsstatistik, vilket försvårar jämförelser med den övriga bostadsmarknaden - Publicera marknadsstatistik över lediga hyresrätter, hyresnivåer, projekt etc.
* Totalt finns det 4 924 000 bostäder i Sverige. Småhus/villor utgör 39 % + Hyresrätter 31 % + Bostadsrätter 23 % och special/övrigt 7 % (SCB dec 2018).
Marknadsvärdeshyror
Kan hyresbostadsmarknaden gå från bruksvärdeshyror till marknadsvärdeshyror?
Hur stor är egentligen skillnaden?
Högaktuella frågor om bostadspolitiken
Alltid dessa HUR:en.....
- HUR sätts bruksvärdeshyrorna och när gjordes en systematisk hyressättning sist? Säger Förhandlingsordningen nåt om HUR och på vilka grunder de årliga hyresförhandlingarna skall genomföras?
- HUR främjar vi ett långsiktigt ägande av hyresbostadsfastigheter?
- HUR skall vi finansiera det accelererande eftersatta underhållet i miljonprogrammet? Det beräknas till ca 350 miljarder kr....!
- HUR undviker vi att miljonprogrammet blir en investering för kortsiktigt investerings-kapital? Skall vi undvika det? Är svenska privata investerare bättre? De räknar ju hem affärerna på samma sätt...
- HUR kan hyresgäster erbjudas möjlighet att bli delägande i sitt eget hus UTAN ombildning till bostadsrätt och med betydligt lägre kapitalinsats? Göra bostadskarriär i sitt eget hus, går det?
Därför byggs det få hyresrätter
Det här dokumentet skrevs för sex år sedan. Vad har hänt sedan dess?